• About
  • Policy
  • Contact

Tin Tức Học SEO Web Marketing Online

  • Home
Trang chá»§ » Tanpa Label » Thông tin nhà đất: Nhà thương mại rẻ hơn nhà ở xã hội?

Thông tin nhà đất: Nhà thương mại rẻ hơn nhà ở xã hội?

Leave A Comment tháng 10 03, 2017
Lý do chủ yếu là do bởi nhiều dự án nhà ở thương mại chấp nhận lỗ để bán trong khi đó thì phần lớn các dự án nhà ở xã hội vẫn còn cứng nhắc tính lợi nhuận đến khoảng 10% vào trong giá bán.

Tham khảo: Gần Xa

Nhiều người vẫn nghĩ mua được 1 suất nhà ở xã hội là may mắn vì nhà ở xã hội sẽ rẻ hơn nhiều so với nhà thương mại lại nhận được nhiều ưu đãi của nhà nước như giảm thuế, miễn tiền sử dụng đất... Thế nhưng, trên thị trường lúc này lại đang xuất hiện không ít các dự án nhà ở thương mại còn rẻ hơn cả nhà ở xã hội.

Tại quận Hà Đông Hà Nội, 1 dự án chung cư thương mại đang được chào bán ở mức 9,5 triệu đồng/m2, còn cách đó vài trăm mét, 1 dự án nhà ở xã hội cũng đang chào bán nhưng ở mức 11,3 triệu đồng/m2. Điều này đã khiến nhiều người có ý định mua nhà ở xã hội chuyển sang mua nhà thương mại vì nhà ở thương mại giá rẻ hơn, lại không bị ràng buộc bởi các thủ tục chuyển nhượng.

Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, sở dĩ có chuyện giá nhà ở xã hội có những nơi cao hơn nhà ở thương mại là do thị trường Bất Động Sản (BĐS) cạnh tranh khốc liệt, nhiều dự án thương mại đã chấp nhận không có lãi, thậm chí lỗ. Trong khi đó, tại nhiều dự án nhà ở xã hội vẫn cứng nhắc tính toán mức lợi nhuận ở mức 10%, chưa thích nghi với biến động của thị trường.

Cũng theo các chuyên gia BĐS, một trong những nguyên nhân khiến nhà ở xã hội không còn hấp dẫn, thậm chí nhiều dự án còn ế ẩm không có người mua là do gói vay ưu đãi 30.000 tỷ sẽ dừng vào cuối năm 2016 và chưa có gói nào thay thế.

Tìm hiểu: ganxa.net

Nếu không có gói vay hỗ trợ, người thu nhập thấp sẽ không dám mua vì không chịu nổi lãi suất vay thương mại thông thường, nhất là khi thời gian vay dài mà lãi suất lại thả nổi theo thị trường.

BĂ i viết liĂªn quan

← BĂ i đăng má»›i hÆ¡n BĂ i đăng cÅ© hÆ¡n → Trang chá»§

Bài đăng phổ biến

  • kinh nghiệm khi thiết kế nội thất căn hộ
    kinh nghiệm khi thiết kế nội thất căn hộ
    Ngày nay lĩnh vực trang trí cũng như thiết kế nội thất đều vô cùng đa dạng và phong phú ở mọi phương diện. Tuy nhiên để có được một không gi...
  • muốn tăng năng suất sản xuất gạch không nung nhờ tấm pallet nhựa PVC-sản xuất pallet nhựa
    muốn tăng năng suất sản xuất gạch không nung nhờ tấm pallet nhựa PVC-sản xuất pallet nhựa
    Gạch không nung hiện nay là loại vật liệu xây dựng đang được khuyến khích sử dụng, thị trường xây dựng cũng đang dần chuyển sang sử dụng loạ...
  • Ý NGHĨA CỦA IN TEM BẢO HÀNH
    Ý NGHĨA CỦA IN TEM BẢO HÀNH
    Tem bảo hành được in trên loại decal / tem vỡ cao cấp, đảm bảo hình ảnh rõ nét, màu sắc sắc sảo... giúp doanh nghiệp tạo được niềm tin với k...
Support: Facebook | Twitter | Google+ | Giới thiệu
Copyright © 2015 • Tin Tức Học SEO Web Marketing Online